|
PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY 130 m² - JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, UL. 1 MAJA 1

Wyjątkowa lokalizacja w dzielnicy Zdrój | Parter | 5 gabinetów | Idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną i biurową

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 130 m², zlokalizowany przy ul. 1 Maja 1 w Jastrzębiu-Zdroju, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części miasta - dzielnicy Zdrój.

Lokal znajduje się przy głównej ulicy dzielnicy, bezpośrednio przy rondzie, w pieczołowicie wyremontowanej i zrewitalizowanej willi. Elegancki charakter budynku, doskonała ekspozycja oraz łatwo dostępna lokalizacja tworzą wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności wymagającej zarówno profesjonalnego wizerunku, jak i komfortu obsługi klientów oraz pacjentów.

To propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca z charakterem, które pozwoli stworzyć profesjonalną placówkę medyczną, rehabilitacyjną, terapeutyczną, edukacyjną lub prestiżowe biuro.

LOKAL PRZYGOTOWANY POD DZIAŁALNOŚĆ SPECJALISTYCZNĄ

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że jej wnętrze było przygotowywane z myślą o działalności rehabilitacyjnej, edukacyjnej i usługach specjalistycznych. Prace wykończeniowe uwzględniały wymagania sanitarne właściwe dla tego rodzaju działalności.

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń lokal doskonale nadaje się m.in. na:

DZIAŁALNOŚĆ MEDYCZNĄ I REHABILITACYJNĄ:

ośrodek rehabilitacji i fizjoterapii;

gabinety fizjoterapeutyczne i terapeutyczne;

prywatne gabinety lekarskie i specjalistyczne;

gabinety stomatologiczne;

placówkę terapii zajęciowej;

centrum diagnostyczne lub konsultacyjne;

poradnię specjalistyczną.

DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNĄ I OPIEKUŃCZĄ:

placówkę edukacyjną lub szkoleniową;

specjalistyczne przedszkole lub punkt terapeutyczno-edukacyjny;

centrum terapii dzieci i młodzieży;

szkołę językową;

centrum szkoleń i warsztatów;

placówkę prowadzącą zajęcia rozwojowe.

DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ I DORADCZĄ:

kancelarię prawną lub notarialną;

biuro rachunkowe i księgowe;

biuro finansowe, doradcze lub ubezpieczeniowe;

przedstawicielstwo banku lub instytucji finansowej;

biuro projektowe i architektoniczne;

siedzibę firmy lub centrum obsługi klienta.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 130 m²

Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz podjazd umożliwiający dostęp osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich.

W skład lokalu wchodzą:

5 niezależnych sal / gabinetów;

pomieszczenie socjalne;

2 toalety, w tym jedna przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami;

korytarz komunikacyjny.

Taki układ umożliwia prowadzenie kilku rodzajów usług w jednym miejscu, pracę kilku specjalistów jednocześnie lub wydzielenie niezależnych gabinetów dla poszczególnych pracowników.

STANDARD I MEDIA

Lokal wyposażony jest w niezbędną infrastrukturę techniczną:

energia elektryczna;

instalacja wodociągowa;

kanalizacja;

centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.

Dodatkowym atutem jest wejście bezpośrednio z poziomu parteru oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, co zwiększa dostępność lokalu dla szerokiego grona klientów i pacjentów.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, DZIELNICA ZDRÓJ

Ulica 1 Maja to jedna z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Jastrzębia-Zdroju. Lokalizacja przy głównej arterii dzielnicy, bezpośrednio przy rondzie, zapewnia dobrą widoczność obiektu i łatwość dotarcia zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób przyjezdnych.

Dzielnica Zdrój wyróżnia się szczególnym charakterem, związanym z uzdrowiskową historią miasta. To właśnie tutaj znajduje się Park Zdrojowy, historyczna zabudowa uzdrowiskowa oraz reprezentacyjny deptak przy ul. 1 Maja, pełniący funkcję miejsca spotkań i lokalnego centrum życia społecznego.

Rewitalizacja tej części miasta, atrakcyjna przestrzeń publiczna oraz rozwijająca się oferta handlowo-usługowa sprawiają, że jest to interesująca lokalizacja dla działalności, której zależy na profesjonalnym wizerunku i dobrej dostępności.

Prowadzenie działalności w odrestaurowanej willi, w tak charakterystycznym punkcie miasta, to również element budowania prestiżu i rozpoznawalności własnej marki.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 5 500 zł netto miesięcznie + media.

Dodatkowe opłaty według zużycia lub obowiązujących rozliczeń:

energia elektryczna;

woda i kanalizacja;

centralne ogrzewanie miejskie w sezonie grzewczym;

wywóz odpadów komunalnych.

Umowa najmu na czas określony.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeżeli poszukują Państwo miejsca na rozwój działalności medycznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej lub profesjonalnego biura, ta nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję.

130 m² funkcjonalnej przestrzeni, 5 gabinetów, dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i prestiżowy adres w samym sercu dzielnicy Zdrój.

NIERUCHOMOŚCI ARKADY
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Lokale, gabinety |
Rodzaj budynku: budynek biurowo-mieszkalny |
Piętro: wysoki parter
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Usytuowanie: narożne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 3 |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Liczba wejść: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, CO, woda |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130,00 |
Ostatnia modernizacja: 2026 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 5500,00 |
Kaucja zabezp. [zł]: 11000,00 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |

:LINK DO STRONY |

Adres www oferty |
1 Maja 1, 44-335 Jastrzębie-Zdrój

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Główczyński |
 

:DANE BIURA |
Nieruchomości Arkady Rafał Główczyński |
Piłsudskiego 25 |
44-335 Jastrzębie-Zdrój |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica