|
Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 36,36 m² , położony przy ul. Marusarzówny w Jastrzębiu-Zdroju, w rejonie tzw. Szóstki .

Lokal znajduje się w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku , w którym wydzielono 4 niezależne lokale. Budynek posiada własny parking , a najemca nie ponosi czynszu wobec spółdzielni mieszkaniowej .

Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do użytkowania. Jego funkcjonalny układ oraz standard wykończenia stwarzają dogodne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, biurowej i specjalistycznej.

Przeznaczenie lokalu

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. pod działalność:

biura rachunkowego lub księgowego,

biura projektowego, architektonicznego lub geodezyjnego,

kancelarii prawnej lub notarialnej,

gabinetu lekarskiego lub konsultacyjnego,

gabinetu kosmetycznego,

gabinetu fizjoterapii lub rehabilitacji,

działalności doradczej, szkoleniowej i innych usług specjalistycznych.

Najważniejsze atuty

36,36 m² powierzchni

lokal po generalnym remoncie

funkcjonalny układ pomieszczeń

kameralny budynek - tylko 4 niezależne lokale

własny parking dla klientów i najemców

atrakcyjna lokalizacja w rejonie Szóstki

w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, komunikacja, szpital, hala sportowa, lodowisko oraz tereny rekreacyjne i las miejski z tężnią

brak prowizji dla biura

Warunki najmu

Lokal przeznaczony do wynajęcia na prowadzenie działalności gospodarczej.

Wymagane:

kategoryczny zakaz przechowywania zwierząt .

Koszty

Odstępne: 1 800 zł/mies.

Dodatkowo najemca ponosi koszty:

energii elektrycznej,

wody i ścieków,

centralnego ogrzewania,

wywozu odpadów

W okresie grzewczym:

ok. 300 zł/mies. za centralne ogrzewanie w okresie grzewczym - według zużycia ,

84,15 zł stałej opłaty za CO , doliczanej przez 12 miesięcy.

Kaucja zwrotna: 3 600 zł.

Do czynszu należy doliczyć 23% VAT .

Podsumowanie

Wyremontowany lokal użytkowy w kameralnym budynku, z własnym parkingiem i bez czynszu administracyjnego. Funkcjonalna przestrzeń, dogodna lokalizacja oraz dostępność miejsc parkingowych zapewniają komfortowe warunki prowadzenia działalności i obsługi klientów.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca na własne biuro, kancelarię lub gabinet usługowy.

Więcej informacji - kontakt wyłącznie telefoniczny.

Zapraszamy na prezentację!

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek biurowo-mieszkalny |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Ostatnia modernizacja: 2025 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy |
Kaucja zabezp. [zł]: 3600 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Główczyński |
 

:DANE BIURA |
Nieruchomości Arkady Rafał Główczyński |
Piłsudskiego 25 |
44-335 Jastrzębie-Zdrój |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica