|
LOKAL 180 m² | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA | PARKING | JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, DZIELNICA ZDRÓJ

Do wynajęcia przestronny i reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 180 m², położony w atrakcyjnej części Jastrzębia-Zdroju - w dzielnicy Zdrój. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, posiada niezależne wejście od strony ulicy oraz dostęp do własnego parkingu na kilkadziesiąt samochodów. Gotowa aranżacja biurowa, wyposażenie, klimatyzacja i monitoring pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności.

Idealna propozycja dla firmy poszukującej prestiżowej, funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej siedziby z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Przestrzeń lokalu została funkcjonalnie zaprojektowana z myślą o prowadzeniu profesjonalnej działalności biurowej.

W skład lokalu wchodzą:

2 duże, przestronne pomieszczenia biurowe ,

wiatrołap,

duży, reprezentacyjny hol,

dodatkowa część współdzielona z najemcą drugiego lokalu na parterze, obejmująca szatnię, toalety oraz aneks kuchenny z jadalnią .

Obecna aranżacja części biurowej pozwala na komfortową pracę dla około 10 osób przy indywidualnych stanowiskach , a przestrzeń daje możliwość zorganizowania kolejnych 10 stanowisk pracy .

Pomieszczenia zostały wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zastosowano trwałe materiały oraz spójny, nowoczesny design , a pełne wyposażenie w meble biurowe pozwala na rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

Lokal wyposażony jest również m.in. w:

sprzęt komputerowy,

drukarki,

klimatyzację,

monitoring,

elementy dekoracyjne i wyposażenie wnętrz.

Całość tworzy komfortową i profesjonalną przestrzeń do pracy , odpowiednią zarówno dla niewielkiego zespołu, jak i większej firmy.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej w wielu branżach, w szczególności jako:

biuro rachunkowe,

biuro projektowe lub architektoniczne,

kancelaria prawna,

firma doradcza,

biuro ubezpieczeniowe lub finansowe,

placówka edukacyjna i szkoleniowa,

centrum obsługi klienta lub telemarketingu,

siedziba firmy,

gabinety kosmetyczne lub medyczne,

punkt usługowy lub handlowy,

działalność rzemieślnicza,

działalność kulturalna i szkoleniowa.

Funkcjonalny układ oraz możliwość zwiększenia liczby stanowisk pracy sprawiają, że lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - DZIELNICA ZDRÓJ

Nieruchomość położona jest w historycznej części Jastrzębia-Zdroju , która w ostatnich dekadach przeszła znaczącą rewitalizację i zyskała reprezentacyjny charakter.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabytkowy Park Zdrojowy , historyczna zabudowa związana z uzdrowiskową przeszłością miasta, zadbane przestrzenie publiczne oraz miejski deptak z restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi.

Położenie przy głównej ulicy, w dobrze rozpoznawalnej części miasta, w połączeniu z reprezentacyjnym charakterem budynku, stanowi dodatkowy atut dla firmy poszukującej widocznej i profesjonalnej siedziby .

PARKING

Bezpośrednio przy budynku znajduje się własny parking na kilkadziesiąt samochodów .

Istnieje możliwość przypisania jednego miejsca parkingowego do wyłącznego korzystania przez najemcę , co stanowi dodatkowe udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i klientów.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU

Czynsz miesięczny: 9 900 zł netto + media , w tym:

woda i odprowadzanie ścieków,

energia elektryczna,

energia/gaz,

wywóz odpadów.

Umowa najmu zawierana jest na okres minimum 1 roku .

Kaucja zwrotna: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Brak prowizji dla biura pośrednictwa.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Polecamy i zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo!

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Sufity podwieszane: TAK |
Kategoria biurowca: A |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, CO, gaz, prąd, woda |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 9900 |
Czynsz najmu brutto /m2: 67,6500 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 2 |
Kaucja zabezp. [zł]: 36531 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Główczyński |
 

:DANE BIURA |
Nieruchomości Arkady Rafał Główczyński |
Piłsudskiego 25 |
44-335 Jastrzębie-Zdrój |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica