TYLKO U NAS W OFERCIE!

Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo-usługowy w Jastrzębiu-Zdroju, o łącznej powierzchni 1709 m², położony na działce 37,5a. Nieruchomość posiada szeroki zakres możliwości adaptacyjnych i może pełnić funkcję handlową, usługową, biurową, czy produkcyjną.

Najważniejsze atuty/zalety:

Solidna konstrukcja żelbetowa.

Duże przestrzenie oraz starannie zaprojektowane wnętrza - pozwalają na efektywne zagospodarowanie budynku zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Dobry stan techniczny obiektu - w 2010 roku budynek przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a także okna.

Budynek posiada zaplecze socjalne (toalety, kuchnia), które są zgodne z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Przemyślany układ przestrzenny, który pozwala na jego wygodne i efektywne użytkowanie.

Utwardzony parking, który stanowi duże udogodnienie dla pracowników, klientów i kontrahentów.

Funkcjonalne wnętrze i dodatkowe udogodnienia:

Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń (open space), która doskonale sprawdzi się jako powierzchnia handlowa, produkcyjna lub biurowa z zapleczem socjalnym.

Piętro zostało podzielone na wydzielone sektory biurowe, każdy z własnym przedsionkiem, a część biur posiada także prywatne toalety, co zapewnia komfort i niezależność użytkowników.

Obiekt wyposażony jest w windę towarową, co znacznie ułatwia transport materiałów i towarów pomiędzy piętrami.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:

Jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja- bliskość autostrady A1, która znajduje się w odległości kilku minut jazdy, co znacznie ułatwia transport i dystrybucję towarów. Do granicy z Czechami jest zaledwie 17 km, co stanowi ogromną zaletę dla firm prowadzących działalność międzynarodową lub planujących ekspansję na rynki zagraniczne.

Budynek znajduje się bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwość znalezienia obiektu przez klientów i partnerów biznesowych.

Dogodny zjazd na posesję umożliwia szybki dostęp dla pojazdów osobowych oraz dostawczych.

Idealna oferta dla inwestorów.

Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Wszechstronność zastosowań, bardzo dobry stan techniczny oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że obiekt jest atrakcyjną propozycją zarówno dla firm produkcyjnych, jak i przedsiębiorstw szukających powierzchni biurowo-usługowej w dogodnym miejscu.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Nie przegap tej okazji - taka lokalizacja to gwarancja sukcesu dla Twojego biznesu!