Umowa na wyłączność biura

DUŻA DZIAŁKA PRODUKCYJNO - USŁUGOWA PRZY UL. CICHEJ w JASTRZĘBIU ZDROJU

OPIS:
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działki produkcyjno - usługowej zlokalizowanej w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Cichej. Działka o powierzchni 1,3412 ha. Niewielka część działki położona na skraju lasu w planie przeznaczone jako tereny zielone.

Zgodnie z zapisami Uchwały nr VII/71/2007 Rady Miasta Jastrzębia-Zdrój działka objęta planem miejscowym - symbol planu Bz77, symbol terenu - 10PU.

Działka zgodnie z zapisami planu miejscowego o przeznaczeniu produkcyjno - usługowym.
Przeznaczenie podstawowe: tereny i zabudowa produkcyjna, składowa i usługowa wraz z niezbędną obsługą komunikacyjną, powiązanymi sieciami i obiektami infrastruktury technicznej oraz zielenią

Przeznaczenie dopuszczalne, z zastrzeżeniem ust. 3:

zabudowa mieszkaniowa związana z prowadzoną działalnością gospodarczą,
handel hurtowy z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 ,
obiekty towarzyszące, takie jak garaże, budynki gospodarcze i wiaty,
stacje paliw i inne usługi związane z obsługą ruchu samochodowego.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

geometria i wielkość działki - dotyczy nowych wydzieleń - umiarowa, tam gdzie to możliwe prostokreślna, kąt nachylenia granic bocznych w stosunku do kierunku drogi obsługującej nie mniejszy niż 60 o , wielość działki przypisanej do planowanego zamierzenia inwestycyjnego musi pozwalać na uzyskanie wskaźników opisanych w pkt 3 i 4, jednak nie mniej niż 3000 m 2 , szerokość frontu co najmniej 25 m; wymagany dostęp do drogi publicznej;
zasady lokalizacji budynków - budynki produkcyjne, składowe, usługowe, gospodarcze i garaże należy sytuować w nawiązaniu do zabudowy sąsiadującej, prostopadle lub równolegle do kierunku ulicy obsługującej w odległościach od granic działki i krawędzi jezdni określonych w przepisach odrębnych, z zastrzeżeniem 7 ust. 2 pkt 2;
dopuszczalna powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 60% powierzchni terenu przypisanego do danego zamierzenia inwestycyjnego;
wymagana powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 10% powierzchni terenu przypisanego do danego zamierzenia inwestycyjnego;
dopuszczalna wysokość zabudowy, łącznie z poddaszem użytkowym:

budynki administracyjne - cztery kondygnacje nadziemne,
obiekty halowe - nie więcej niż 15m, chyba, że większa wysokość wynika wprost ze specyfiki danej funkcji,
budynki gospodarcze i garaże - dwie kondygnacje nadziemne,
każdorazowo dopuszczalne wprowadzanie akcentów wysokościowych obejmujących nie więcej niż jedną piątą rzutu poziomego obiektu;

Dostępne media:
-prąd
-woda

Lokalizacja: działka usytuowana jest w Jastrzębiu-Zdroju przy ulicy Cichej.

Dojazd do działki drogą na zasadzie służebność przejazdu wpisanej w KW.
Sprzedaży podlega prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej działki ustalone do dnia 5.12.2089r.

CENA: 950 000zł netto

Zapraszamy na prezentacje!

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Angelika Czupryńska
tel.:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo