Idealna działka dla inwestora

Bzie Dolne - ul. Grzybowa
Cena: 635 000 zł
Powierzchnia całkowita: ok. 7291 m²
Teren budowlany: ok. 3500 m²
Pozostała część: teren rolny / rekreacyjny

Idealna propozycja dla inwestora szukającego dużej działki w spokojnej, rozwijającej się części Jastrzębie-Zdrój. Nieruchomość daje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, podziału inwestycyjnego lub stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalno-rekreacyjnej.

Potencjał inwestycyjny

ok. 3500 m² terenu budowlanego,
zabudowa domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie,
media w granicy działki:

prąd,
woda,
gaz,

dojazd drogą asfaltową,
atrakcyjna lokalizacja pod przyszłą zabudowę,
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i rekreacyjnej.

Dodatkowy atut

Pozostała część działki może zostać wykorzystana jako:

prywatna strefa zieleni,
teren rekreacyjny,
ogród,
miejsce pod altanę lub zabudowę rekreacyjną zgodną z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja

Spokojna, zielona okolica zapewniająca szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i miasta:

Las Kyndra,
Żelazny Szlak Rowerowy,
Pielgrzymowice,
Golasowice,
centrum Jastrzębie-Zdrój oddalone o ok. 7-10 km,
Pawłowice - ok. 10-15 minut jazdy samochodem.

Działka łączy potencjał inwestycyjny z wyjątkowym spokojem i bliskością natury doskonała propozycja dla dewelopera, inwestora lub osób planujących większą prywatną przestrzeń do życia i rekreacji.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP

Zgodnie z Uchwałą Nr VI.57.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28.05.2026 r. , działka znajduje się na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Ustalenia planu miejscowego:

maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40% ,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% ,
minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,01 ,
maksymalna wysokość zabudowy:

budynki mieszkalne - do 12 m ,
budynki garażowe i gospodarcze - do 9 m ,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:

zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca - 700 m² ,
zabudowa mieszkaniowa bliźniacza - 400 m² .

Parametry te stwarzają szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej oraz ewentualnego podziału nieruchomości zgodnie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo