DOM W JASTRZĘBIU-ZDROJU | UL. BEMA | 132 m² | DZIAŁKA 1 073 m² | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Bema, usytuowany na działce o powierzchni 1 073 m².

Nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 132 m², wybudowany w 1981 roku w technologii tradycyjnej.
Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne parter oraz poddasze z funkcjonalnym, wielopokojowym układem pomieszczeń a także częściowe podpiwniczenie.

Budynek znajduje się obecnie w trakcie prac remontowo-wykończeniowych.
Właściciel wykonał już szereg istotnych prac modernizacyjnych, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej a także montaż nowego kotła grzewczego. Nieruchomość została przygotowana do kontynuacji remontu i dalszego wykończenia według własnej koncepcji przyszłego właściciela.

Dużym atutem jest również powierzchnia działki 1 073 m² zapewniająca przestrzeń wokół domu i możliwość jej indywidualnego zagospodarowania.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom o powierzchni zabudowy 132 m² oferuje przestrzeń mieszkalną obejmującą łącznie siedem pokoi cztery na parterze oraz trzy na piętrze.

Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do potrzeb rodziny, również wielopokoleniowej.

W budynku znajdują się:
- siedem pokoi cztery na parterze i trzy na piętrze,
- częściowe podpiwniczenie.

Rozmieszczenie pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej.

STANDARD I PRACE REMONTOWE
Budynek został wybudowany w 1981 roku w technologii tradycyjnej. Obecnie jest w trakcie remontu i prac wykończeniowych.

Wykonano już szereg istotnych prac, które stanowią dobrą podstawę do dalszej modernizacji nieruchomości:

- wymieniona instalacja elektryczna przygotowana i rozprowadzona w budynku,
- wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna,
- wykonany drenaż od frontowej części budynku, odprowadzający wodę do studni chłonnej,
- przygotowane rozwiązanie w zakresie odprowadzania ścieków/ szambo,
- w 2025 roku zamontowano nowy kocioł na ekogroszek klasy 5, objęty gwarancją.

Dotychczas wykonane prace pozwalają przyszłemu właścicielowi kontynuować remont, dostosowując standard i sposób wykończenia wnętrz do własnych oczekiwań.

DZIAŁKA 1 073 m²
Dom położony jest na działce o powierzchni 1 073 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń wokół budynku oraz szerokie możliwości zagospodarowania posesji.

Teren można wykorzystać na urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca rekreacyjnego lub zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.

LOKALIZACJA JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, UL. BEMA DZIELNICA BORYNIA

Nieruchomość położona jest przy ul. Bema, w dzielnicy Borynia, w północnej części Jastrzębia-Zdroju. To lokalizacja o bardziej kameralnym, podmiejskim charakterze z przewagą zabudowy jednorodzinnej i otwartych terenów, stanowiąca ciekawą alternatywę dla osób poszukujących domu poza ścisłym centrum miasta.

Położenie zapewnia jednocześnie dostęp do infrastruktury Jastrzębia-Zdroju oraz dogodny kontakt z sąsiednimi miejscowościami i gminami, takimi jak Żory, Pawłowice czy Świerklany. W szerszym otoczeniu znajdują się również Wodzisław Śląski i pozostałe miejscowości regionu rybnicko-jastrzębskiego.

To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojniejsze otoczenie, większą przestrzeń wokół domu i możliwość korzystania z zaplecza miejskiego bez konieczności zamieszkiwania w ścisłej zabudowie miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- powierzchnia zabudowy domu: 132 m²,
- powierzchnia działki: 1 073 m²,
- rok budowy: 1981,
- budynek wolnostojący, jednorodzinny,
- technologia budowy: tradycyjna,
- liczba pokoi: 7,
- częściowe podpiwniczenie,
- instalacja elektryczna: wymieniona,
- instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana,
- drenaż od frontu budynku do studni chłonnej,
- ogrzewanie: kocioł na ekogroszek klasy 5, montaż w 2025 roku, gwarancja,
- dojazd drogą asfaltową,
- stan budynku: w trakcie remontu i prac wykończeniowych,
- dostępność: od zaraz.

Cena nieruchomości: 390 000 zł

Zapraszamy do kontaktu
Maciej Zacierka Nieruchomości
tel.  


Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu pomagamy naszym Klientom wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu nieruchomości.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego