DOM W DZIELNICY ZDRÓJ | UL. KLONOWA | 131,70 m² | DZIAŁKA 610 m² | SAUNA

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Jastrzębia-Zdroju w dzielnicy Zdrój, przy ul. Klonowej.

Nieruchomość o powierzchni 131,70 m², usytuowana na działce o powierzchni 610 m² została wybudowana około 1970 roku.
Dom posiada trzy kondygnacje, cztery pokoje, dwa balkony oraz pełne podpiwniczenie.

To propozycja dla osób, które szukają solidnego, przestronnego domu z dużym potencjałem a jednocześnie doceniają charakter i jakość budownictwa z minionych dekad.

Dom jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, jednak w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela będzie wymagał odświeżenia i częściowej modernizacji.
Zachował przy tym swój charakterystyczny klimat przestronne pomieszczenia, klasyczne parkiety, drewnianą stolarkę i funkcjonalny układ, charakterystyczny dla domów budowanych w latach 70.

FUNKCJONALNY UKŁAD TRZECH KONDYGNACJI

Parter mieszkalny stanowi wygodną dzienną część domu.

Znajduje się tutaj:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- kuchnia ze spiżarką,
- przestronny przedpokój,
- łazienka.

Salon jest jasny i przestronny a znajdujący się przy nim balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

Piętro to przede wszystkim prywatna część domu.
Znajduje się tutaj:
- duży, przestronny hall,
- trzy pokoje,
- łazienka,
- balkon.

Na balkon prowadzą wyjścia z dwóch pokoi co jest dużym atutem tej kondygnacji.

PEŁNE PODPIWNICZENIE DUŻA DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest pełne podpiwniczenie domu.

W tej części znajdują się m.in.:
- kotłownia,
- pralnia,
- suszarnia,
- sauna,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

Na szczególną uwagę zasługuje sauna, która jest nietypowym i ciekawym elementem wyposażenia domu.

W kotłowni znajduje się nowoczesny kocioł gazowy wymieniony w 2025 roku.

W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, który może również pełnić funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego lub magazynowego.

DOM ZACHOWUJĄCY SWÓJ CHARAKTER

Nieruchomość nie była poddawana generalnej, współczesnej modernizacji i właśnie to warto podkreślić.
W domu zachowały się elementy charakterystyczne dla budownictwa z lat 70., w tym klasyczne parkiety, przestronne wnętrza oraz tradycyjna stolarka drzwiowa.

Jednocześnie właściciele wykonali w ostatnim czasie szereg prac poprawiających komfort użytkowania.
W 2024 roku odświeżono ściany, wycyklinowano podłogi oraz odświeżono kuchnię.
Łazienka została zmodernizowana i wyposażona w wygodną kabinę prysznicową.

Dzięki temu dom jest zadbany i funkcjonalny a przyszły właściciel może sukcesywnie dostosować jego wnętrza do własnego gustu i współczesnych oczekiwań bez konieczności rozpoczynania od całkowitego remontu.

DZIAŁKA

Dom położony jest na działce o powierzchni 610 m².
Teren zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno do wypoczynku jak i stworzenia własnego ogrodu czy strefy rekreacyjnej.
Niewielka a jednocześnie funkcjonalna działka jest dobrym rozwiązaniem dla osób które chcą posiadać własny dom i ogród, ale nie szukają dużej wymagającej w utrzymaniu posesji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 131,70 m²
- powierzchnia działki: 610 m²
- rok budowy: około 1970
- budynek wolnostojący
- 3 kondygnacje
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- 2 balkony
- pełne podpiwniczenie
- sauna
- kuchnia ze spiżarką
- ogrzewanie gazowe / nowy kocioł gazowy z 2025 roku
- gaz
- kanalizacja
- w 2024 roku: cyklinowanie podłóg, malowanie ścian oraz odświeżenie kuchni
- dach pokryty blachodachówką, pokrycie wymienione w 1990 roku
- nieruchomość do zamieszkania, z potencjałem do dalszego odświeżenia i modernizacji

DZIELNICA ZDRÓJ JEDNA Z NAJLEPSZYCH LOKALIZACJI W JASTRZĘBIU-ZDROJU

Ul. Klonowa położona jest w spokojnej, kameralnej części dzielnicy Zdrój w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu, cenią sobie prywatność i spokój a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury miasta.

Dzielnica Zdrój wyróżnia się wyjątkowym charakterem na tle pozostałych części Jastrzębia-Zdroju. Jej centralnym punktem jest Park Zdrojowy, stanowiący historyczną i rekreacyjną wizytówkę miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do pozostałych części Jastrzębia-Zdroju oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

WIRTUALNY SPACER
Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem, przestrzenią oraz standardem budynku link do spaceru znajduje się poniżej.


Cena całej nieruchomości: 549 000 zł

Zapraszamy do kontaktu
Maciej Zacierka Nieruchomości
tel.  

Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu pomagamy naszym Klientom wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu nieruchomości.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego