budynek usługowo-mieszkalny o pow. 1020 m2 Jastrzębie-Zdrój/ Bzie Górne

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Polecamy Państwu nieruchomość zabudowana budynkiem serwisu samochodowego z częścią mieszkalną, która położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej asfaltowej z szybki dojazdem do drogi DK 81.

Powierzchnia użytkowa budynku serwisu samochodowego z częścią mieszkaniową 1020,76 m2,

Powierzchnia nieruchomości w postaci utwardzonego placu parkingowego oraz niezabudowaną działką budowlaną o łącznej powierzchni 5363 m2.

Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wzniesionym
w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Nieruchomość po remoncie i adaptacji wykonanej w 2006 roku.
Pełniący w głównej mierze funkcję usługową serwis samochodowy wyposażony w kanały
rewizyjne z zapleczem biurowym i socjalnym, lakiernię oraz dodatkowo funkcję mieszkalną.

Opis budowlany:

Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany nadziemia murowane z cegły pełnej i pustaków
z ociepleniem zewnętrznym, ściany działowe z cegły dziurawki, stropy żelbetowe, dach w
konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną oraz blachą w części kotłowni.
Podłogi w części usługowej wykończone płytkami ceramicznymi, a w części mieszkalnej
parkietem drewnianym oraz ceramiką, ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym oraz
suchymi tynkami, malowane oraz licowane ceramiką w pomieszczeniach sanitarnych.
Okna PCV, drzwi wewnętrzne płytowe, zewnętrzne aluminiowe, przeszklone oraz drewniane,
bramy wjazdowe do części serwisowej rolowane, elektrycznie sterowane. Alarm i kamery wewnątrz i na zewnątrz.
Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną własną (przydomowy zbiornik na
nieczystości płynne), elektryczną, centralne ogrzewanie, instalację fotowoltaiczną oraz solarną.
W części mieszkalnej ogrzewanie budynku może dodatkowo odbywać się z kominka.

- pow. zabudowy: 635,44 m2,
- pow. użytkowa 1020,76 m2 (bez pow. kotłowni 43,82 m2), w tym:

- powierzchnia części mieszkalnej wynosi 304,80 m2,

- powierzchnia części usługowej 715,96 m2.

Rozkład powierzchni mieszkalnej:

parter- może pełnić funkcję odrębnego mieszkania pod wynajem: salon z kuchnią, sypialnia, duży hol, przedpokój, łazienka do wykończenia

piętro- salon z kuchnią, 5 sypialni, 2 łazienki, garderoba, klatka schodowa

Rozkład powierzchni warsztatowej: lakiernia, hala wymiany opon, hala warsztatowa, hala serwisowa, zaplecze socjalne, biuro, kuchnia, wc

Rozkład mieszkania nad warsztatem: 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, duże pomieszczenie do wydzielenia na salon, 2 sypialnie

poddasze- wysokie do zaadoptowania

MPZP - Zgodnie z zatwierdzonym Uchwałą Nr VII/70/2007 z dnia 22.03.2007 r. Miejscowym planem

zagospodarowania przestrzennego miasta Jastrzębie Zdrój, wyceniana działka nr 1819/107
położona jest na terenach oznaczonych symbolem: 1U tereny usług, 5KDW tereny
niepublicznych ulic i dróg wewnętrznych, 1KDD tereny ulic i dróg publicznych o klasach
technicznych oraz D tereny dojazdowe, natomiast działka nr 1820/107 - położona jest na
terenach oznaczonych symbolem: 5MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Serdecznie Państwu polecamy i Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację .

Chętnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę dla Twojej rodziny .

Jeśli zakup uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości zapraszamy do współpracy, pomożemy Państwu w bezpieczny sposób przeprowadzić obie transakcje.

Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę w procesie sprzedaży.